Terreno en venta en Av. 4 n 800, Costa del Este

Terreno en ventaen Av. 4 n 800, Costa del Este

Caracteristicas

Sup. total
556 m²

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Esta en lo normal

Pide USD 39.000, un 1% mas que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Av. 4 n 800.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 6984

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 38.518
Tamaño normal
555 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de terreno en venta ubicado en Costa del Este, con una superficie total de 556 m² que presenta 18 metros de frente por 28 metros de largo. La propiedad se encuentra en una zona residencial arbolada y muy tranquila, ideal para el desarrollo de una vivienda unifamiliar de veraneo o permanente. El entorno natural destaca por su forestación consolidada y la paz característica de la localidad. El lote dispone de accesibilidad a las vías principales de la zona y se sitúa a pocas cuadras de los servicios comerciales locales y de la playa, ofreciendo una excelente conectividad dentro de este balneario exclusivo y familiar de la costa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de terrenos en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. 4 n 800, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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