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Terreno en venta en Costa del Este
Terreno en venta
USD 49.500
= $ 78,3 M
Cuota UVA desde $ 444.534/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Costa del Este

Venta Costa del Este Lote Baldío en Av 1

Avenida 1 E/ Camelias y Orquídeas · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
614 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Conviene mirarla

Pide USD 49.500, un 23% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 1 E/ Camelias y Orquídeas.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 64.386
Tamaño normal
572 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 93
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE BALDÍO IRREGULAR EN COSTA DEL ESTE A POCAS CUADRAS DEL MAR MEDIDAS: 15,19 x 40,45 mts UBICADO A 300MTS DEL MAR ACEPTA U$S 30.000 Y UNA UNIDAD A ESTRENAR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.990 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 3.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 444.534 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 444.534/mes

Necesitas ingresos por $ 1.778.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico15 min · 938 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.4% total
USD 56.500USD 49.50029 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 26 de oct de 2026USD 56.500 → USD 49.500-12.39%

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de terrenos en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 1 E/ Camelias y Orquídeas, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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