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Terreno en ventaen Avenida 2 Esquina los Pensamientos, Costa del Este
Caracteristicas
- Sup. total
- 512 m²
Precio frente a los parecidos de Costa del Este
Pide USD 39.000, un 24% mas que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 2 Esquina los Pensamientos.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 31.508
- Tamaño normal
- 555 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 66
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.663 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.398.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Costa del Este
El precio de terrenos en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costa del Este
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 63/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida 2 Esquina los Pensamientos, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires
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