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Terreno en venta en Tulipanes 1258, Costa del Este
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,2 M
Cuota UVA desde $ 251.040/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Tulipanes 1258, Costa del Este

Caracteristicas

Sup. total
555 m²

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 15% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Tulipanes 1258.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 5972

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.000
Tamaño normal
555 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 63
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Venta en Costa del Este, ubicado sobre calle Tulipanes entre Las Lilas y Los Pensamientos, a 12 cuadras del mar y a una de la Av. 2. El lote cuenta con 555 mts2 con forestacion, relleno, nivelado y desmanezado. Orientacion norte. Planos aprobados para la consutrucción de una vivienda unifamiliar. Se escuchan ofertas de contado. Listo para escriturar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.040 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.040/mes

Necesitas ingresos por $ 1.004.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de terrenos en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tulipanes 1258, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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