Terreno en venta en Av 3 y Los Pensamientos, Costa del Este

Terreno en ventaen Av 3 y Los Pensamientos, Costa del Este

Caracteristicas

Sup. total
554 m²

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Conviene mirarla

Pide USD 32.500, un 7% menos que lo normal entre los 76 terrenos parecidos en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Av 3 y Los Pensamientos.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 6376

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.937
Tamaño normal
555 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE EN COSTA DEL ESTE UBICACION: AV. 3 Y LOS PENSAMIENTOS Muy buena ubicación sobre Avenida 3, una de las principales de Costa del Este, a solo 7 cuadras de la playa. Ubicado en una zona tranquila, arbolada y rodeada de naturaleza, con un entorno consolidado y muy lindas propiedades. El lote se encuentra entre dos propiedades ya construidas. INFORMACIÓN RELEVANTE: • Impuestos al día. • Papeles al día. • Escritura en mano. • Posibilidad de financiación privada. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno natural y tranquilo, cerca del mar. Contactanos para realizar tu consulta y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.791 en total: USD 32.500 del aviso mas USD 2.291 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 291.386 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.791
Precio del aviso
USD 32.500
Escritura y honorarios~2%
USD 786
Sellos y tasas~1%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 291.386/mes

Necesitas ingresos por $ 1.165.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de terrenos en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av 3 y Los Pensamientos, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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USD 32.500
Terreno en venta
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