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Terreno en venta en Avenida 2, Costa del Este
Terreno en venta
USD 47.000
= $ 74,2 M
Cuota UVA desde $ 421.389/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida 2, Costa del Este

Caracteristicas

Sup. total
555 m²

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Piden de mas

Pide USD 47.000, un 34% mas que lo normal entre los 72 terrenos parecidos en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 2.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85lo normal · 635476

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.032
Tamaño normal
555 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 71
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Oportunidad en Costa del Este! Lote en Venta sobre Av. 2, entre Las Madreselvas y Los Malvones. Medidas: 15 m de frente x 37 m de fondo (Total: 555 m²) Características: Ubicación: En calle principal de Costa del Este, de asfalto, que dirige al centro comercial y a la playa. ️️ Disponibles: Dos lotes de igual medida, uno al lado del otro. Valor: Imperdible! ¡Escuchamos tu oferta! No te pierdas esta oportunidad de inversión. Contáctanos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.389 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.389/mes

Necesitas ingresos por $ 1.685.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de terrenos en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 2, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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