Terreno en venta en Costa del Este

Terreno en venta en Costa del Este

Terreno en Venta de 468 m² en Costa del Este

Las Lilas · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
468 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Esta en lo normal

Pide USD 27.000, un 2% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Las Lilas.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 5971

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.603
Tamaño normal
549 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EXCLUSIVO DE 468 M²: UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA SU PRÓXIMO PROYECTO EN COSTA DEL ESTE. Este terreno es la base perfecta para materializar su visión, ofreciendo una combinación estratégica de espacio, ubicación y potencial de desarrollo. Versatilidad y Potencial Constructivo: Con una superficie de 468 m², esta parcela constituye una plataforma sólida para el desarrollo de un proyecto residencial de alto valor. La amplitud del terreno permite la concepción de una vivienda de generosas dimensiones, con la posibilidad de incorporar áreas de esparcimiento al aire libre, como jardines, piscina y quincho, optimizando así la calidad de vida. Ventajas del Formato Esquinero: La condición de lote esquinero maximiza el potencial arquitectónico y paisajístico. Esta configuración facilita el diseño de una propiedad con frentes múltiples y una mayor exposición, garantizando una estética distintiva y una iluminación natural superior. Inversión con Visión de Futuro: Ubicado en una zona de constante crecimiento y desarrollo, este terreno representa una inversión inteligente y de alta rentabilidad. La proyección de plusvalía a corto y mediano plazo convierte esta propiedad en una elección estratégica para aquellos que buscan asegurar su capital en un activo de valor. Para más información, o para coordinar una reunión, no dude en contactarnos. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de ARCA (pedido de COTI). Leiva Verónica COL. 1106 LM FOLIO N° 169 TOMO II

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.473 por mes con ingresos de $ 969.892.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.473/mes

Necesitas ingresos por $ 969.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de terrenos en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Lilas, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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