Terreno en venta en Costa del Este

Terreno en venta en Costa del Este

Lote de Terreno Venta - 555 m² - Costa del Este

Las Gardenias e/ Las Lilas y Los Pensamientos - Lote 25 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
555 m²

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 34% menos que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Las Gardenias e/ Las Lilas y Los Pensamientos - Lote 25.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 41lo normal · 635473

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.000
Tamaño normal
555 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE LOTE SOBRE CALLE LAS GARDENIAS A METROS DE AV LOS PENSAMIENTOS.- En pleno contacto con la naturaleza, la zona esta destina a la localizacion de viviendas residenciales unifamiliares.- F.O.S. = 0,4.- F.O.T. = 0,8.- Orientacion: Sur.- HACE TU PROPUESTA!! CONSULTANOS! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.211 por mes con ingresos de $ 824.846.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.211/mes

Necesitas ingresos por $ 824.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de terrenos en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Gardenias e/ Las Lilas y Los Pensamientos - Lote 25, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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