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Terreno en venta en Barrio Cerrado Costa Esmeralda
Lote en costa esmeralda pinamar
Barrio Costa Esmeralda 1000, Barrio Cerrado Costa Esmeralda · Barrio Cerrado Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.037 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Costa Esmeralda
Pide USD 40.000, un 35% menos que lo normal entre los 214 terrenos parecidos en venta en Barrio Cerrado Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Costa Esmeralda 1000, Barrio Cerrado Costa Esmeralda.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 61.973
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 50
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Costa Esmeralda
El precio de terrenos en Barrio Cerrado Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 5,1% mas que en junio de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Cerrado Costa Esmeralda
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Costa Esmeralda 1000, Barrio Cerrado Costa Esmeralda, Barrio Cerrado Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires
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