Terreno en venta en Barrio Cerrado Costa Esmeralda

Terreno en venta en Barrio Cerrado Costa Esmeralda

Lote en costa esmeralda, barrio ecuestre

Barrio Ecuestre , Barrio Cerrado Costa Esmeralda · Barrio Cerrado Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
840 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Costa Esmeralda

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 14% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Barrio Cerrado Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Ecuestre , Barrio Cerrado Costa Esmeralda.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 5677

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 46.641
Tamaño normal
989 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

González Propiedades les presenta el Lote #179 Descubre el estilo de vida que siempre has soñado en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre. Este exclusivo lote de 840 m², ubicado a pocos metros del prestigioso campo de Polo y del Hípico cerca del centro comercial, te brinda la oportunidad de construir la vivienda de tus sueños en un entorno único. La combinación perfecta entre la pasión por el polo, la serenidad de la naturaleza, la frescura de la playa y el descanso se refleja en cada rincón de este paraíso. Imagina vivir en un espacio donde cada día se convierte en una experiencia de lujo y confort, rodeado de instalaciones de primer nivel y una comunidad selecta. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un lugar donde la calidad de vida y el estilo se unen para crear un ambiente incomparable. ¡Haz de este lote el comienzo de tu nueva vida en Costa Esmeralda!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Costa Esmeralda

El precio de terrenos en Barrio Cerrado Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 5,1% mas que en junio de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Cerrado Costa Esmeralda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Ecuestre , Barrio Cerrado Costa Esmeralda, Barrio Cerrado Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

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USD 40.000
Terreno en venta
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