Terreno en venta en Aguas Verdes

Terreno en venta en Aguas Verdes

Dos Terrenos Juntos 30 X 40 Entre Los Dos 1200 m² Permuto

DESTRUCTOR BUENOS AIRES 1272, Aguas Verdes, Buenos Aires, Argentina. · Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²

Descripcion

PERMUTO DOS TERRENOS/ LOTE Medidas 30 M DE FRENTE x 40 M DE FONDO, 1200 M2 TOTALES, CERCA DE LA AVENIDA PRINCIPAL EXCELENTE OPORTUNIDAD! LINDA ZONA CON VECINOS PERMANENTES, HAY CASAS NUEVAS EN TODA LA CUADRA Y EN TODA LA MANZANA DE MUY LINDAS CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS IDEAL COMPLEJO DE CABAÑAS, EN ALGUNA DE LAS FOTOS DE PUEDEN VER CABAÑAS REALIZADAS EN TERRENOS PARECIDOS, ENTRAN COMODAS 8 o 10 CABAÑAS EN LOS 1200 M2 PERMUTAMOS, ESCUCHAMOS PROPUESTAS! • FINANCIAMOS CON ENTREGA DE 50% y cuotas fijas LA TRAMITACIÓN DEL COTI SE REALIZARÁ AL MOMENTO DE ESCRITURAR, PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº 2371/07,- 2439/08 y CCDTS DE ARCA.- -LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTA SON APROXIMADAS Y NO SON VINCULANTES, LOS DATOS Y MEDIDAS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. Lic. Omar Alberto Bucci, Martillero y Corredor Público Inmobiliario, Colegio Departamental La Matanza, Matrícula Profesional N° 907 Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas pueden variar por actualización. Información brindada por el propietario.” “Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. “ “Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.” Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1025

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+13.3% total
USD 68.000USD 48.00025 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 60.000 → USD 48.000-20.00%
  2. 21 de oct de 2026USD 48.000 → USD 68.000+41.67%

Como vinieron los precios en Aguas Verdes

El precio de terrenos en Aguas Verdes esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 10,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aguas Verdes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Aguas Verdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DESTRUCTOR BUENOS AIRES 1272, Aguas Verdes, Buenos Aires, Argentina., Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

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