Terreno en venta en Aguas Verdes

Terreno en venta en Aguas Verdes

Vendo o Permuto Dos Terrenos Juntos, 1200 m² Totales

DESTRUCTOR BUENOS AIRES 1272, Aguas Verdes, Buenos Aires, Argentina. · Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²

Descripcion

PERMUTAMOS POR CASA/ PH, TERRENO, LOCAL O DEPARTAMENTO. *DOS TERRENOS/ LOTE Medidas 30 M DE FRENTE x 40 M DE FONDO, 1200 M2 TOTALES* ¡ESCRITURADOS! *CERCA DE LA AVENIDA PRINCIPAL EXCELENTE OPORTUNIDAD! LINDA ZONA CON VECINOS PERMANENTES,* HAY CASAS NUEVAS EN TODA LA CUADRA Y EN TODA LA MANZANA DE MUY LINDAS CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS. *IDEAL COMPLEJO DE CABAÑAS, EN ALGUNA DE LAS FOTOS DE PUEDEN VER CABAÑAS REALIZADAS EN TERRENOS PARECIDOS* * ENTRAN CÓMODAS 8 o 10 CABAÑAS EN LOS 1200 M2* ** ESCUCHAMOS PROPUESTAS* *TITULOS PERFECTOS* *VENTA DIRECTA POR ESCRITURA PÚBLICA* -LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTA SON APROXIMADAS Y NO SON VINCULANTES, LOS DATOS Y MEDIDAS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. Lic. Omar Alberto Bucci, Martillero y Corredor Público Inmobiliario, Colegio Departamental La Matanza, Matrícula Profesional N° 907 “Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. “ “Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.” Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1330

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+20.0% total
USD 60.000USD 49.50028 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 50.000 → USD 49.500-1.00%
  2. 21 de oct de 2026USD 49.500 → USD 60.000+21.21%

Como vinieron los precios en Aguas Verdes

El precio de terrenos en Aguas Verdes esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 10,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aguas Verdes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Aguas Verdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DESTRUCTOR BUENOS AIRES 1272, Aguas Verdes, Buenos Aires, Argentina., Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

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