P Proppies
Ph en venta en San Bernardo
Ph en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en San Bernardo

Duplex Centrico con Espacio Vehicular!

Santa maria de oro 451 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 50 m², USD 45.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 945 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 945
Mediana m²
51 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

#TYKAL VENDE En esta ocasión les presentamos un inmueble tipo duplex , con espacio vehicular propio. Ubicado sobre calle Santa María de Oro Nº 451 , de la Localidad de San Bernardo del Tuyù. En el lote se emplazan dos dúplex al frente , y este inmueble mencionado se encuentra al contra frente, con orientación sur. A dos cuadras del centro comercial y dos de la avenidqa San Bernardo Sin expensas Cuenta con dos plantas Planta baja: Living comedor cocina semiseparada patio con parrilla Planta Alta: 1 Dormitorio con cama matrimonial y placard embutido 1 Dormitorio con acceso a un entrepiso 1 Baño completo CONSULTENOS!! a nuestra linea de whatsapp + 54 9 Ver datos 99 Tykal Graciela Silvana- Martillera Pùblica & Perito Judicial MAT. Nro. 1121 • TIII- Fº 443

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Disco · Santiago del Estero 26903 min · 189 m
Galeria Paseo del Este4 min · 282 m
Carrera5 min · 303 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 452 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica8 min · 504 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica10 min · 663 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia5 min · 350 m
Paseo de los Artesanos7 min · 444 m
Plaza San Juan Bosco14 min · 887 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado3 min · 161 m
CSB ORO · centro de salud · privado4 min · 245 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico9 min · 581 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 53.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa maria de oro 451, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas