P Proppies
Ph en venta en Mar del Tuyu
Ph en venta
USD 28.000
= $ 43,5 M
Cuota UVA desde $ 247.000/mes · ingresos $ 988.000

Ph en venta en Mar del Tuyu

Chalet PH Al Frente

Calle 9 e/ 71 y 72 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Tuyu, USD 28.000 (comparada contra 118 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
118
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
57 m²
Comparar con 118 propiedades similares
en Mar del Tuyu

Descripcion

A estrenar, estos chalets PH al frente en Mar del Tuyú ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Distribuido en una planta, cuenta con una cocina comedor integrada, dos luminosos dormitorios y un baño completo. El patio privado es ideal para disfrutar al aire libre, con una parrilla lista para asados y una pileta lavadero. Además, dispone de espacio para estacionar el auto. Ubicado en Calle 9 entre 71 y 72, esta propiedad nueva garantiza un entorno tranquilo y accesible. Se entrega con: mesada, bajo mesada, bomba centrifuga mas perforacion, artefactos del baño colocados (sin accesorios) y termotanque electrico. Sin rejas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.000/mes

Necesitas ingresos por $ 988.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 9 e/ 71 y 72, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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