P Proppies
Ph en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes
Ph en venta
USD 58.000
= $ 88,5 M
Cuota UVA desde $ 502.714/mes · ingresos $ 2 M

Ph en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes

Departamento PH en Venta en San Clemente del Tuyú, Costa At

Calle 1 Bis 1500 · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Clemente del Tuyu, 4 ambientes, 100 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 580 contra USD 671 de la mediana (-13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 671
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

DUPLEX 4 AMBIENTES • SAN CLEMENTE DEL TUYU Calle 1 Bis 1500 • Entre Calle 32 y Calle 33 3 Dormitorios c/ Placard (Uno a terminar piso y cableado de electricidad) | Cocina-Comedor c/ Muebles Alto y Bajo Mesada | Baño Completo | Patio La propiedad cuenta con estufas en todos los ambientes y un espacio guardacoches descubierto. ¡MUY BUEN ESTADO! • ESCUCHA OFERTAS Para más información, contactanos: ATENCIÓN: 10 A 17 HS E-MAIL: WHATSAPP: / INSTAGRAM: @palaciopropiedades FACEBOOK: PALACIO PROPIEDADES (LP) *Las imagenes son de carácter ilustrativas. Las medidas, superficies y características son orientativas*. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.010.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los ph en venta en San Clemente del Tuyu es USD 41.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 1 Bis 1500, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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