P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Mitre al 2200, San Bernardo
Ph en venta
USD 63.000
= $ 99,6 M
Cuota UVA desde $ 565.770/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Mitre al 2200, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
84 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 63.000, un 8% menos que lo normal entre los 41 ph de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 2200.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 788lo normal · 8571.030

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 68.571
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 820
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad en San Bernardo • Tríplex a 5 cuadras del mar Ubicado en una excelente zona de San Bernardo, a solo cinco cuadras de la playa y cuatro de la peatonal, este hermoso tríplex es ideal para disfrutar todo el año. Distribución: • Planta baja: Amplio living, toilette, cocina-comedor y salida a un cómodo patio con parrilla y sector de lavado. • Primer piso: Dos dormitorios, uno al frente con balcón y otro al contrafrente, además de un baño completo. • Segundo piso: Gran habitación con placard, perfecta como dormitorio o espacio multiuso. Servicios: La propiedad cuenta con todos los servicios, incluyendo gas natural. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 565.770 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.770/mes

Necesitas ingresos por $ 2.263.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mitre al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Panaderia San Bernardo · Falkner 2664 min · 271 m
Tortugas · San Juan 21006 min · 356 m
El Autentico6 min · 382 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica2 min · 143 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica11 min · 695 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica11 min · 702 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Juan Bosco6 min · 385 m
Plaza de la Familia13 min · 800 m
Plaza del Bosque13 min · 801 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico5 min · 328 m
CSB ORO · centro de salud · privado9 min · 589 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado10 min · 654 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 3,9% menos que en julio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 2200, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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