P Proppies
Ph en venta en Nueva Atlantis · 4 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.436/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en Nueva Atlantis · 4 ambientes

Casa PH de 4 Ambientes Nueva Atlantis

Julio Campos Nº 3050 - Nueva Atlantis · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nueva Atlantis, 4 ambientes, 70 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 1.000 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nueva Atlantis

Descripcion

Hermosa casa de 4 ambientes al fondo. Totalmente privada, cuenta con amplio living comedor con cocina separada por barra, tres dormitorios y baño completo. Además cuenta con un amplio espacio de guardado. Galería semicubierta en todo el lateral derecho de la vivienda con parrilla. Excelente estado de conservación. Servicio de luz, agua de pozo, gas envasado. Posibilidad de adquirir en block con la casa del frente. Muy lindo barrio. Superficie cubierta de 70m². Sup. Semicubierta aprox.30m² Sup. aproximada de la porción de terreno 300m² Posibilidad de financiar una parte o tomar vehículo en parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico8 min · 493 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Campos Nº 3050 - Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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