venta
USD 45.000
PH · 200m² · 1 Ambiente · 3 Cocheras
Mar del Tuyu·1 amb · 200 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes
USD 41.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 41.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes
Triplex Al Fondo
Calle 81 Bis e/ 1 y 2 N° 158 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 41.000, un 13% menos que lo normal entre los 14 ph de 3 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 81 Bis e/ 1 y 2 N° 158.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 631lo normal · 725790
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 47.125
- Tamaño normal
- 69 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TRIPLEX AL FONDO A 150 MTRS DEL MAR COMODIDADES : 4 AMBIENTES.
PLANTA BAJA: LIVING, COCINA COMEDOR, 1 TOILETTE, PATIO CON PARRILA Y PILETA LAVADERO.
ESPACIO PARA AUTO.
PLANTA ALTA: 1º PISO: 2 DORMITORIOS Y 1 BAÑO COMPLETO. 2º PISO: 1 DORMITORIO.
SERVICIOS DE GAS NATURAL Y CLOACAS CONECTADOS ACEPTA PERMUTAS POR DEPTO EN ZONA DE CABA O ALREDEDORES .
ESCUCHA OFERTA POR PAGO DE CONTADO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 43.890 en total: USD 41.000 del aviso mas USD 2.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 368.200 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 43.890
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 992
- Sellos y tasas~1%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 368.200/mes
Necesitas ingresos por $ 1.472.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Clara3 min · 204 m
La Providencia · Calle 28 min · 488 m
Churros Son Carlos8 min · 492 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica10 min · 644 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica11 min · 711 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica12 min · 750 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa2 min · 130 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa2 min · 151 m
Plaza Eva Peron11 min · 725 m
Salud
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado3 min · 215 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado6 min · 366 m
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico12 min · 738 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 9,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 42.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 38.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 36.421
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 81 Bis e/ 1 y 2 N° 158, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Tuyu
venta
USD 48.000
PH · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada ayer
venta
USD 34.000
PH · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 8 dias
venta
USD 43.500
PH · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·4 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 9 dias
venta
USD 32.000
PH · 72m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Tuyu·4 amb · 3 dorm · 72 m2·hace 11 dias
venta
USD 29.999
PH · 56m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 56 m2·hace 11 dias