venta
USD 34.000
PH · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 4 dias
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Ph 4 ambientes en venta en Calle 1 8500, Mar del Tuyu
USD 42.000
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Ph en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Calle 1 8500, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 42.000, un 19% menos que lo normal entre los 9 ph de 3 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 1 8500.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 583lo normal · 720
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 51.840
- Tamaño normal
- 75 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Triplex en Venta en Mar del Tuyu! Ubicado en calle 1 N° 8500 y calle 85 UF 5 Posee: 3 Dormitorios 2 Baños completos Living comedor Cocina Patio en comun Cochera descubierta Esta propiedad de tres plantas combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica a metros de la playa.
Diseñado con ambientes amplios, ofrece un espacio funcional perfecto tanto para el disfrute familiar como para generar una alta rentabilidad mediante alquileres turísticos.
Contactanos! Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 1 8500
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Clara11 min · 715 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa9 min · 545 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa9 min · 600 m
Salud
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado11 min · 711 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado14 min · 884 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico15 min · 931 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 9,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 42.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 38.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 36.421
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 1 8500, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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