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Ph 3 ambientes en venta en Hernandez al 700, San Bernardo
Ph en venta
USD 52.000
= $ 82,2 M
Cuota UVA desde $ 466.985/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Hernandez al 700, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
69 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 7% menos que lo normal entre los 44 ph de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Hernandez al 700.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 912lo normal · 978787

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 55.767
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 917
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH EN VENTA | 3 AMBIENTES AL FRENTE | SAN BERNARDO Moderno PH de 3 ambientes al frente, ubicado en una excelente zona de San Bernardo, a tan solo 7 cuadras de la playa y 6 cuadras del centro, combinando tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se destaca por su diseño funcional y ambientes luminosos, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar en vacaciones. Cuenta con: Amplio living-comedor Cocina integrada 2 dormitorios Baño completo Patio privado con parrilla Espacio vehicular Una propiedad moderna, cómoda y lista para habitar, en un entorno residencial de fácil acceso y excelente ubicación. No dejes pasar esta oportunidad, contactanos para coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hernandez al 700

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Disco · Santiago del Estero 269010 min · 643 m
Carrera10 min · 657 m
Supermercado Sanber11 min · 672 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica5 min · 340 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada10 min · 623 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada10 min · 665 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos5 min · 350 m
Plaza de la Familia7 min · 456 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado12 min · 742 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico14 min · 868 m
CSB ORO · centro de salud · privado15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 47.500, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hernandez al 700, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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