Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 55.000

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

PH en San Bernardo del Tuyu

Tucuman al 2800 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 3 ambientes, USD 55.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
65
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
55 m²
Comparar con 65 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

???? Dúplex en venta en Tucumán 2846 – Excelente oportunidad de inversión Ubicado en una zona céntrica y estratégica, este cómodo dúplex interno representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión turística. La propiedad se entrega amueblada y cuenta con todos los servicios, incluido gas natural, ofreciendo comodidad durante todo el año. En la planta baja dispone de un amplio living-comedor integrado con la cocina, baño completo y espacio vehicular propio. En la planta alta se encuentran sus dos dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan un espacio funcional y confortable. ? Características principales: Dos dormitorios en planta alta. Living-comedor y cocina integrados. Baño completo. Gas natural. Se entrega amueblado. Espacio vehicular. Excelente ubicación céntrica. Ideal para renta o vivienda permanente. ???? Dirección: Tucumán 2846. Una propiedad lista para disfrutar y con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más buscadas de la costa. ???? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.898/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 53.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman al 2800, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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