Ph 3 ambientes en venta en Tucuman al 2800, San Bernardo
Ph en venta
USD 55.000

Ph 3 ambientes en ventaen Tucuman al 2800, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1

Descripcion

???? Dúplex en venta en Tucumán 2846 – Excelente oportunidad de inversión Ubicado en una zona céntrica y estratégica, este cómodo dúplex interno representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión turística. La propiedad se entrega amueblada y cuenta con todos los servicios, incluido gas natural, ofreciendo comodidad durante todo el año. En la planta baja dispone de un amplio living-comedor integrado con la cocina, baño completo y espacio vehicular propio. En la planta alta se encuentran sus dos dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan un espacio funcional y confortable. ? Características principales: Dos dormitorios en planta alta. Living-comedor y cocina integrados. Baño completo. Gas natural. Se entrega amueblado. Espacio vehicular. Excelente ubicación céntrica. Ideal para renta o vivienda permanente. ???? Dirección: Tucumán 2846. Una propiedad lista para disfrutar y con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más buscadas de la costa. ???? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucuman al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Disco · Santiago del Estero 26904 min · 268 m
Carrera7 min · 419 m
Supermercado Sanber8 min · 540 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica1 min · 96 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica9 min · 605 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica10 min · 625 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos1 min · 79 m
Plaza de la Familia1 min · 87 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado7 min · 436 m
CSB ORO · centro de salud · privado10 min · 625 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico10 min · 628 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 47.500, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman al 2800, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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