P Proppies
Ph en venta en Nueva Atlantis · 3 ambientes
Ph en venta
USD 43.000
= $ 66,3 M
Cuota UVA desde $ 376.879/mes · ingresos $ 1,5 M

Ph en venta en Nueva Atlantis · 3 ambientes

Casa PH Al Frente en Nueva Atlantis

Julio Campos Nº 3050 - Nueva Atlantis · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nueva Atlantis, 3 ambientes, 70 m², USD 43.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 614 contra USD 800 de la mediana (-23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
75 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Nueva Atlantis

Descripcion

Hermosa casa de 3 ambientes al frente. Cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. Amplia galería semicubierta con parrilla. Excelente estado de conservación. Servicio de luz, agua de pozo, gas envasado. Posibilidad de adquirir en block con la casa de atrás. Muy lindo barrio. Superficie cubierta de 70m². Sup. Semicubierta aprox.30m² Sup. aproximada de la porción de terreno 200m² Posibilidad de financiar una parte o tomar vehículo en parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.507.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico8 min · 493 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Atlantis

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de los ph en venta en Nueva Atlantis es USD 50.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Atlantis: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Julio Campos Nº 3050 - Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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