venta
USD 34.000
PH · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
USD 38.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Triplex Al Fondo en Venta en Mar del Tuyu a 100 m del Centro
Calle 3 e/ 75 y 76 N°7562 UF 5 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 57 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 38.000, un 14% menos que lo normal entre los 20 ph de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 3 e/ 75 y 76 N°7562 UF 5.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 667lo normal · 772881
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 44.017
- Tamaño normal
- 55 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Hermoso dúplex al fondo, cómodo y funcional! Propiedad que ofrece 2 dormitorios, baño completo, y un amplio ambiente de cocina-comedor con excelente iluminación natural.
Cuenta con patio privado con parrilla y pileta lavadero, ideal para disfrutar momentos al aire libre.
Además, dispone de espacio para el auto.
Servicios: Cloacas conectadas LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTA PUBLICACIÓN, INCLUYENDO IMÁGENES, PLANOS, MEDIDAS, SUPERFICIES, Y DESCRIPCIONES, TIENE CARÁCTER MERAMENTE ILUSTRATIVO Y ORIENTATIVO.
TODOS LOS DATOS PUEDEN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO Y NO CONSTITUYEN UN COMPROMISO CONTRACTUAL NI GARANTÍA POR PARTE DE LA INMOBILIARIA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.769/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 14 en la zona
La Providencia · Calle 23 min · 173 m
Galeria El Colonial4 min · 252 m
Malvados4 min · 253 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica2 min · 121 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica5 min · 290 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica5 min · 349 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron3 min · 220 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa9 min · 600 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa10 min · 644 m
Salud
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado4 min · 242 m
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico6 min · 389 m
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado6 min · 398 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 36.000, un 10% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 36.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 36.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 701/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 36.421
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 3 e/ 75 y 76 N°7562 UF 5, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Tuyu
venta
USD 43.500
PH · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·4 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 5 dias
venta
USD 32.000
PH · 72m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Tuyu·4 amb · 3 dorm · 72 m2·hace 7 dias
venta
USD 29.999
PH · 56m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 56 m2·hace 7 dias
venta
USD 38.000
PH · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 45 m2·hace 10 dias
venta
USD 26.000
PH · 49m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 49 m2·hace 11 dias