- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph 3 ambientes en venta en 5 y 4, Mar del Tuyu
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph 3 ambientes en ventaen 5 y 4, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 36.000, un 19% menos que lo normal entre los 17 ph de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 5 y 4.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 44.571
- Tamaño normal
- 70 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 5 y 4
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 36.000, un 10% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 36.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 36.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 36.421
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
5 y 4, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Tuyu
PH · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
PH · 72m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
PH · 56m² · 3 Ambientes
PH · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera