P Proppies
Ph en venta en Costa del Este · 3 ambientes
Ph en venta
USD 390.000
= $ 601,7 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M

Ph en venta en Costa del Este · 3 ambientes

Casa PH en Venta en Costa del Este

Interbalnearia 520 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Costa del Este, 3 ambientes, 80 m², USD 390.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 347,0% por encima de la mediana del set (USD 87.250). El m² sale USD 4.875 contra USD 1.026 de la mediana (+375,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.250
Mediana precio/m²
USD 1.026
Mediana m²
87 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Costa del Este

Descripcion

3 Hermosos PH AL FRENTE,MEDIO Y ATRÁS para 5 personas, casi a estrenar!! Modernos cómodo , funcionales y luminosos. Todo en planta baja.Ubicado a 5 cuadras de la playa .Living, comedor,cocina muy bien equipada, ,lavarropas automáticos , 2 dormitorios , uno con cama matrimonial en suite ,el otro con 2 camas chicas con carrito ,otro baño principal. Todos los ambientes poseen aire acondic. 3 TV led SMART en el living DE 50' y 1 TV LED SMART DE 32' en cada dormitorio secundario. Internet con wifi. Deck con parrilla. Posibilidad de aceptar Permuta por propiedad en Haedo o Ramos Mejia . XINTEL(QPX-QPX-114)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.418.202/mes

Necesitas ingresos por $ 13.672.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Interbalnearia 520, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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