P Proppies
Ph en venta en San Clemente del Tuyu · 1 ambiente
Ph en venta
USD 29.000
= $ 44,2 M
Cuota UVA desde $ 251.357/mes · ingresos $ 1 M

Ph en venta en San Clemente del Tuyu · 1 ambiente

Duplex en Venta San Clemente del Tuyu

50 600 · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Clemente del Tuyu, 1 ambiente, 35 m², USD 29.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ficha 56: Dúplex de 3 ambientes ubicado en la Calle 50 entre 44 y calle 6 a 3 cuadras del mar y 8 de la peatonal. Se trata de un conjunto de 20 dúplex con estacionamiento común en contrafrente. Ésta sería la tercera unidad desde la calle, del lado izquierdo. Compuesta por: PB: Comedor, Cocina, Baño, Patio con lavadero. PA: 2 Dormitorios. Estacionamiento común en el fondo del conjunto. Posee: techo de tejas sobre madera, carpintería de madera con postigones, Pisos cerámicos/ madera en Planta alta. Baño completo, con sanitarios blancos. Cuenta con agua caliente en cocina y baño a través de termotanque a gas que se encuentra en la cocina. Servicios de : cloacas, red de gas natural ( no conectado).Agua común con el resto del complejo. Muy cómodo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los ph en venta en San Clemente del Tuyu es USD 41.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

50 600, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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