Local en alquiler en San Bernardo
Local en alquiler
USD 833

Local en alquiler en San Bernardo

Local. | Av San Bernardo 1150

av. san bernardo 1150. Entre El Cano y Gaboto · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
405 m²
Sup. total
585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo, 405 m² cubiertos, USD 833/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Alquiler de Local en San Bernardo Local ubicado en la Avenida San Bernardo entre la Calle El Cano y Gaboto. A metros de la terminal de ómnibus de San Bernardo y 11 Cuadras del mar. El inmueble construido sobre un lote propio de 10 metros de frente por 45 metros de fondo, con una superficie cubierta de 350 m2, en cual en su interior tiene 2 plantas en desnivel, dos baños y un desnivel en su fondo que lleva al patio. Ubicado en la zona de discotecas, el cual en su momento fue explotado por ese rubro. Ideal para Salón de eventos, paseo comercial, iglesias, salón de convenciones, gastronomía, hotelería, etc... El valor publicado corresponde al alquiler mensual, pero el pago es anual correspondiente a U$S10.000 el primer año.- para mas información, contáctenos.- ESCUCHA PROPUESTA  CONSÚLTENOS!!! XINTEL(DIT-DIT-5332)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.674
Primer mes
USD 833
Deposito1mes
USD 833
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.008

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 833
En 3 meses
~USD 875
En 12 meses
~USD 1.015

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 6.000· 7 avisos — este aviso pide 86% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av. san bernardo 1150. Entre El Cano y Gaboto, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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