Local en alquiler en San Bernardo

Local en alquiler en San Bernardo

Local en Alquiler

Amplio Local - DOS Baños - Oficina · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
140 m²

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN SAN BERNARDO DEL TUYU Ubicado sobre la calle Tucumán, este amplio local comercial ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y comerciantes. Con una superficie aproximada de 140 m², el espacio se extiende en un formato de 10,70 x 13 metros, ideal para diversos tipos de negocios. El contrato de alquiler es a dos años, brindando estabilidad y continuidad para el desarrollo de sus actividades comerciales. Se requiere garantía propietaria, asegurando un proceso de alquiler seguro y confiable. El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y eficiencia operativa. Además, cuenta con dos baños, facilitando las necesidades tanto de los empleados como de los clientes. San Bernardo del Tuyú es una localidad de la Costa Atlántica argentina, conocida por su actividad turística y comercial, lo que la convierte en un lugar estratégico para establecer su negocio. No pierda la oportunidad de establecerse en una ubicación privilegiada en esta vibrante comunidad costera.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 57.780: primer mes USD 18.000, deposito USD 18.000 y comision inmobiliaria USD 21.780.

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 6.000· 7 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Tortugas · San Juan 21009 min · 583 m
El Autentico9 min · 594 m
Supermercado Carreras10 min · 615 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica10 min · 617 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica13 min · 820 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica13 min · 832 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque4 min · 275 m
Plaza San Juan Bosco4 min · 282 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico10 min · 617 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico15 min · 948 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amplio Local - DOS Baños - Oficina, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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