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Departamento en venta en AVENIDA 2 436, San Clemente del Tuyu
Departamento en venta
USD 285.000
= $ 448,5 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen AVENIDA 2 436, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Cocheras
5
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
540 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Descripcion

ESTUPENDO COMPLEJO SOBRE AVENIDA N°2 ENTRE CALLE 7 Y AV. N°3, A CUATRO CUADRAS DE MAR Y DOS DEL CENTRO. EL MISMO ESTA CONFORMADO POR 6 UNIDADES EN EXCELENTE ESTADO, TODOS TOTALMENTE AMOBLADOS. EL COMPLEJO CUENTA CON PARAS Y PARRILLAS, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR. VENTA DIRECTA. APTA CREDITO Las medidas son aproximadas , las exactas surgen del estado parcelario. Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales MANGONE PROPIEDADES -- WP: Ver datos / telf: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.547.943 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.547.943/mes

Necesitas ingresos por $ 10.191.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AVENIDA 2 436

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pereira) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Viva1 min · 89 m
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Educacion · 9 en la zona
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Plaza Pereira4 min · 270 m
Plaza Pereira4 min · 278 m
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Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico8 min · 516 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
186

El precio mediano de los departamentos en venta en San Clemente del Tuyu es USD 38.000, tomando los 186 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AVENIDA 2 436, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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