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Departamento en venta en San Clemente del Tuyu
Departamento en venta
USD 285.000
= $ 440,5 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M

Departamento en venta en San Clemente del Tuyu

Complejo en San Clemente del Tuyu

AVENIDA 2 436 · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
5
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Clemente del Tuyu, 1 m², USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESTUPENDO COMPLEJO SOBRE AVENIDA N°2 ENTRE CALLE 7 Y AV. N°3, A CUATRO CUADRAS DE MAR Y DOS DEL CENTRO. EL MISMO ESTA CONFORMADO POR 6 UNIDADES EN EXCELENTE ESTADO, TODOS TOTALMENTE AMOBLADOS. EL COMPLEJO CUENTA CON PARAS Y PARRILLAS, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR. VENTA DIRECTA. APTA CREDITO Las medidas son aproximadas , las exactas surgen del estado parcelario. Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales MANGONE PROPIEDADES -- WP: Ver datos / telf: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.502.288/mes

Necesitas ingresos por $ 10.009.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA 2 436, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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