Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes

Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes

Dúplex en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 180 m² - San Clemente del Tuyú

109 e/ 18 y 20 · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Dúplex de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle 109 entre 18 y 20 (San Clemente del Tuyú, Buenos Aires) Desarrollado en dos plantas sobre el primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo dispone en planta baja cuenta con cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor y un baño completo, mientras que en planta alta cuenta con un baño completo y tres dormitorios, el principal en suite. Amplio y luminoso, cuenta con sistema de seguridad de cámaras, alarma, balcón al frente y terraza. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 20mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 800mts2, de los cuales 180mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.409/mes

Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 85.500, un 64,4% mas que en junio de 2026 y un 64,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.500
Tendencia (4 semanas)
▲+64.4%
22 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

109 e/ 18 y 20, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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