Departamento en venta en Costa del Este · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en venta en Costa del Este · 5 ambientes

Dúplex Premium Frente al Mar | 4 Dormitorios, Terraza y Vista Panorámica – The Residence, Costa del

Dúplex Premium Frente al Mar | Amenities y Vista Panorámica – The Residence, Costa del Este · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa del Este, 5 ambientes, 99 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.525 contra USD 2.525 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.525
Mediana m²
99 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Costa del Este

Descripcion

Dúplex frente al mar The Residence | Costa del Este Viví el mar todos los días. Este exclusivo departamento tipo dúplex de 137 m2, ubicado en 3 y 4 piso en esquina, ofrece vistas abiertas al mar, luz natural todo el día y acceso directo a la playa cruzando la calle. Cuenta con living comedor amplio con salida a balcón en L, cocina separada, 4 dormitorios (uno en suite), 2 baños, lavadero, baulera y dos balcones con vista al mar. Totalmente amoblado, listo para disfrutar. El complejo suma ascensor, cochera de cortesía, laundry, y amenities premium: salón para eventos, parrillas y espacios verdes. Un hábitat único donde diseño, comodidad y naturaleza se encuentran. Llamame y conocé una propiedad que no se repite. Propiedad trabajada por Lorena Noemí Loinaz. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Lorena Noemí Loinaz se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.173.971/mes

Necesitas ingresos por $ 8.695.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Dúplex Premium Frente al Mar | Amenities y Vista Panorámica – The Residence, Costa del Este, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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