Departamento 4 ambientes en venta en Las Amapolas 460, La Reserva

Departamento 4 ambientes en ventaen Las Amapolas 460, La Reserva

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
156 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento a estrenar en Almarena La Reserva, un exclusivo complejo residencial ubicado frente al mar en Costa del Este, una de las zonas más exclusivas de la Costa Atlántica. Una oportunidad única de inversión en un proyecto que combina la serenidad de un entorno natural privilegiado con arquitectura contemporánea, confort e infraestructura de categoría internacional. Un espacio pensado para vivir, vacacionar o trabajar, disfrutando de la naturaleza y de una completa variedad de amenities. Una propiedad con alto potencial de revalorización y una experiencia diferencial de vida junto al mar. Todas la unidades 3 ambientes poseen amplio balcón aterrazado equipado con parrilla propia en todas las unidades, cochera cubierta y baulera. Piscina exterior con solárium y pool bar, más piscina cubierta climatizada de 15 metros con área de relax. Wellness & Spa: Spa de primer nivel, saunas (seco y húmedo), gimnasio equipado y vestuarios. Espacios de Trabajo: Área de Co-working, salas de reuniones, oficinas privadas. Recreación, SUM, sala de juegos (play room), espacio de lectura y zona adaptada para mascotas. Paseo comercial exclusivo con 16 locales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 452.822 en total: USD 423.000 del aviso mas USD 29.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.815.565 por mes con ingresos de $ 15,3 M.

Costo total realUSD 452.822
Precio del aviso
USD 423.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.237
Sellos y tasas~1%
USD 4.230
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.355

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.815.565/mes

Necesitas ingresos por $ 15.262.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Amapolas 460, La Reserva, La Costa, Buenos Aires

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USD 423.000
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