Departamento 3 ambientes en venta en Av. Interbalnearia interna 568, La Reserva

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Interbalnearia interna 568, La Reserva

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
667 m²
Antigüedad
7 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicado en Av. Interbalnearia Interna 568, en el exclusivo Barrio La Reserva de Costa del Este, este excepcional complejo en PH destaca por sus características premium, situada a solo 500 metros del mar. Con una superficie cubierta de 100 m² cada una, cada unidad ofrece dos amplios dormitorios, un estar en planta alta, dos baños completos, cocina y un acogedor estar comedor. Además, cuenta con un espacio pergolado con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y compartir con familiares y amigos. Su disposición frente y orientación oeste garantizan una excelente luminosidad natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Las 3 unidades se encuentran subdivididas, con todos los servicios individuales y listas para escriturar. La propiedad se encuentra completamente equipada con mobiliario de diseño y alta calidad, brindando un estilo de vida moderno y cómodo. Dispone de gas natural, calefacción mediante estufas TB en todos los ambientes y conexión a cloacas, lo que asegura una experiencia de habitabilidad óptima durante todo el año. Con solo 7 años de antigüedad y apto para crédito, esta vivienda es perfecta tanto para residir permanentemente como para disfrutar de escapadas de fin de semana. Adicionalmente, la propiedad cuenta con cochera descubierta, internet, cable TV, patio y múltiples comodidades que la hacen ideal para quienes buscan calidad y confort. Su ubicación estratégica, con servicios cercanos y un entorno arbolado, complementa esta atractiva oferta, convirtiéndola en una oportunidad que no se debe dejar pasar. UF1 y 3: USD 125.000 UF2: USD 119.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. Interbalnearia interna 568, La Reserva, La Costa, Buenos Aires

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USD 119.000
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