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Departamento en venta en Costa del Este · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 131,4 M
Cuota UVA desde $ 746.296/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Costa del Este · 4 ambientes

Cabaña en Venta en Costa del Este. Partido de La Costa.

Avenida 4 N° 354 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa del Este, 4 ambientes, 1 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El complejo Alamos cuenta con tres cabañas desarrolladas sobre un lote de terreno. Cada una tipo duplex en 2 plantas cuenta con: 3 Dormitorios • 1 Baño y 1 Toilette • Living • Comedor • Cocina • Balcón • Patio con Parrilla • Espacio para auto. Excelente ubicación a 400 metros del mar. Se venden juntas o separadas. Precio de cada Cabaña U$S 85.000.- Precio de las 3 Cabañas U$S 250.000.- Ideal inversor. Se escuchan ofertas! Consulte!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
USD 500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Avenida 4 N° 354, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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