Departamento en venta en Costa Azul · 30 ambientes

Departamento en venta en Costa Azul · 30 ambientes

Complejo de Departamentos en Venta - 10 Unidades Funcionales - 440 m² - Costa Azul

Obligado e/ Avenida Bartolomé Mitre y Santiago del Estero · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
30
Dormitorios
20
Baños
10
Sup. cubierta
400 m²

Descripcion

_ Complejo de departamentos en venta ubicado sobre calle Obligado entre Avenida Bartolomé Mitre y Santiago del Estero (Costa Azul, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone de 10 unidades funcionales de idénticas características, las cuales disponen de cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, comparten patio con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 440mts2, de los cuales 400mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.974 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.232.974/mes

Necesitas ingresos por $ 12.931.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Nona7 min · 459 m
Supermercado Rinaldi9 min · 604 m
Bruno11 min · 684 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica11 min · 706 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada15 min · 952 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada16 min · 996 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos11 min · 721 m
Plaza de la Familia13 min · 835 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico15 min · 952 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 9,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Obligado e/ Avenida Bartolomé Mitre y Santiago del Estero, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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