Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes

EPIC Real Estate presenta este departamento a la venta en la Villa de Mar n 1 de NORTHBEACH • PUEBLO DE MAR, con vista FRANCA al mar. VILLA 1 • 2E • NorthBeach CARACTERISTICAS GENERALES • Lote de 36 Has • Sup. Cub. 105 m2 • Sup. Desc. 42 m2 • 3 ambientes • 2 dormitorios, 1 en suite • 2 baños completos • Terminado de construir en Octubre 2025 • La unidad se vende SIN AMOBLAR DISTRIBUCION • Cocina Integrada. • Living • Comedor con vista franca al mar. • Dormitorio principal en Suite, con ante baño, y con vista franca al mar. • Dormitorio segundario con vista franca al mar. • Baño completo. • Amplio balcón de 42 m2, con parrilla y vista franca al mar. CARACTERISTICAS DESTACADAS • La Villa 1 es la ultima en haber sido construida, sin edificios en el cono visual hacia el mar • Esta unidad es la única a la cual se le realizaron trabajos de mejoras EN OBRA, que son: • Tiene sistema de extracción de cocina a los 4 vientos, para una mejor extracción de olores de cocción • Se mejoró la altura de las bocas de enchufes para el área del living comedor • Se mejoró la distancia de los enchufes para ubicar cómodamente una cama King-size en el dormitorio principal OTRAS CARACTERíSTICAS • Pre instalación de aire en todos los ambientes • Aberturas Aluminio A30 con DVH • Pisos de RLVT/SPC. Es un piso combinación de piedra caliza, resinas y Pvc que se utiliza en la instalación de suelos con un rendimiento altamente eficaz. • Mesada de granito natural de 2 cm de espesor • Bajo mesada y alacenas Faplac Olmo Finlandés. • Ventanales de piso a techo SERVICIOS / AMENITIES • Agua corriente • Cloaca Bienvenido a esta propiedad excepcional, ubicada en la Villa 1 del barrio privado de Northbeach a pocos Km de Pinamar. En el sector de la Villas de Mar, sobre la linea de mar este departamento de 3 ambientes, ofrece un amplio espacio para vivir y disfrutar en tranquilidad. Al entrar, encontrarás un living-comedor luminoso con ventanales de piso a techo con VISTA FRANCA AL MAR y una cocina integrada con barra. El dormitorio principal es en suite, con antebaño, y ventanal de piso a techo con vista ininterrumpida al mar. El segundo dormitorio, tambien cuenta con ventanal de piso a techo y vista al mar. La terraza es muy amplia, de 42 m2, y cuenta con parrilla y espacio suficiente para una mesa con sillas. La propiedad cuenta pre-instalacion para aires frio-calor en todos los ambientes, aberturas de aluminio anodizado A30 con DVH y pisos RLVT/SPC. Es un piso combinación de piedra caliza, resinas y PVC que se utiliza en la instalación de suelos con un rendimiento altamente eficaz. Este departamento ofrece un espacio cómodo y funcional para vivir y relajarse, además de una ELEVADA RENTABILIDAD todo el año. EL BARRIO NORTHBEACH un sueño de comunidad situado entre dunas, bosque y mar. Este desarrollo se ubica a solo 4 km al norte de La Frontera (Pinamar), sobre la Ruta 11, km 378. Partido de la Costa. Se tratan de 274 hectáreas de naturaleza, donde se destina más de un 30% del terreno a espacios verdes y áreas comunes. El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación y la fauna autóctona. Serán respetados espacios naturales, como dunas y arboledas, además de revalorizarlos con la implantación de más de 15.000 ejemplares de distintas especies. Cuenta con 1,2 km de costa y playa, también con un paisaje ondulado por las dunas, un bosque natural centenario y transparentes espejos de agua. Un sitio de privilegio que invita a disfrutar de los encantos de la naturaleza. Dentro del proyecto estarán sectorizadas distintas zonas: • VILLAS DE MAR • 16 Villas frente al mar, sobre una superficie de 36 hectáreas • VILLA DE GOLF • Con vistas increíbles sobre el campo de golf • VILLAS DEL BOSQUE • Distribuidas sobre 40 hectáreas, sumergidas en el bosque llegando hasta el mar. • COMPLEJOS HOTELEROS • El complejo contará con 2 sectores destinados a Hoteles, al Este del centro comercial. • LOTES RESIDENCIALES • 800 lotes unifamiliares entre 800m2 y 3.000 m2 a lo largo de las 147 hectáreas destinadas para ello. • COMPLEJO DEPORTIVO privado • Contará con Cancha de Rugby, Básquet, Futbol 11, Tenis, Paddle, Beach Volley además de Cantina, Gimnasio, Piscina cubierta climatizada, Kid's Club y piscina descubierta con solarium y Jacuzzi (1 c/6 Villas) • CAMPO DE GOLF PROFESIONAL • De 9 Hoyos, con Club House con restaurante, Vestuarios y Sala de ventas • CENTRO COMERCIAL • Contará con mas de 70 locales comerciales, 10 restaurantes, Estacionamiento para 500 vehículos, Supermercado y Juegos para niños. • PARADOR DE PLAYA • Con vestuarios, Restaurante, Cantina y lugar de sombra (Carpas y Sombrillas) *Todo ello sujeto a la aprobación municipal previa. Voy a estar esperando tu llamado para ir a conocerlo! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Aleguero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .