venta
USD 28.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en 3 5468, Mar del Tuyu
USD 34.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 34.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen 3 5468, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 44 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 34.000, un 8% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de 3 5468.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 773lo normal · 839911
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 36.930
- Tamaño normal
- 47 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS TIPO CASA A ESTRENAR: DISPONIBLES FRENTE PLANTA ALTA:
• Comedor de 3,62 x 4,20
• Cocina 1,47 x 2,40
• Baño Completo
• 1 Dormitorio 3 x 3,40
• 1 Dormitorio 2,55 x 3,10
• Terraza con Parrilla
• Espacio de Auto ...................................................................u$s 40.000.- ATRÁS PLANTA BAJA: DERECHA / IZQUIERDA
• Comedor de 3,62 x 4,20
• Cocina 1,47 x 2,40
• Baño Completo
• 1 Dormitorio 3 x 3,50
• 1 Dormitorio de 2,55 x 3,10
• Espacio de Auto
• Patio con Parrilla..................................................................u$s 40.000.- ATRÁS PLANTA ALTA: DERECHA / IZQUIERDA
• Comedor de 3,62 x 4,20
• Cocina 1,47 x 2,40
• Baño Completo
• 1 Dormitorio 3 x 3,50
• 1 Dormitorio de 2,55 x 3,10
• Espacio de Auto
• Terraza con Parrilla..............................................................u$s 34.000.- SERVICIOS:
• ASFALTO
• CLOACAS CONECTADAS
• PASO RED DE GAS TERMINACIONES: * Termotanque * Bomba Centrifuga * Mesada / Bajomesada * Griferías * Sanitarios * Cerámicos * Aberturas de Aluminio * Terraza de HºAº * Escalera de HºAº * Techo de Chapa * Exterior Revoque Fino * Pintura Interior / Exterior ----------------------------ENTREGA 15 DÍAS LUEGO DE LA FIRMA DEL BOLETO----------------------------------
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 36.397
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.688/mes
Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 3 5468
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 4 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Gutierrez4 min · 247 m
Carnes Sol5 min · 350 m
Los Quinchos 36 min · 360 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones4 min · 227 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.500, un 1,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 780/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 39.703
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 5468, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Tuyu 
venta
USD 40.000
Departamento · 41m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 41 m2 · hace 3 dias
venta
USD 60.000
Departamento · 50m² · 6 Ambientes
Mar del Tuyu · 6 amb · 4 dorm · 50 m2 · hace 3 dias
venta
USD 40.000
Departamento · 61m² · 2 Ambientes
Mar del Tuyu · 2 amb · 1 dorm · 61 m2 · hace 3 dias
venta
USD 41.000
Departamento · 56m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 3 dias
venta
USD 30.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Mar del Tuyu · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 3 dias