venta
USD 28.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 3 dias
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Departamento en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
USD 42.000
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Departamento en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Departamento Pb Fondo - Mar del Tuyu - Calle 3 - 3 Ambientes
Calle 3 6137, Mar del Tuyu · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 86 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 42.000, un 17% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 3 6137, Mar del Tuyu.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 618lo normal · 748820
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 50.880
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 599
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE DEPARTAMENTO EN MAR DEL TUYU *** Valor u$s 42.000 *** * Calle 3 entre 61 y 62 * Dpto en PB fondo izquierda * Espacio para auto al frente del dpto * Living
• comedor
• cocina * Patio trasero con lavadero y parrilla * 2 dormitorios y baño completo * Gas natural
• termotanque * Agua buena * Amoblado * Todo en regla listo para escriturar EN PLANTA BAJA
• SIN ESCALERAS ESCRITURACION Y POSESION INMEDIATA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 9 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Mercado Los Nietos · Calle 61 96;985 min · 334 m
Carnicerias Escorpio6 min · 384 m
Los Quinchos 37 min · 423 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones9 min · 580 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 38.653
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 3 6137, Mar del Tuyu, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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