venta
USD 28.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 2 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en 79 N°141, Mar del Tuyu
USD 45.000
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Departamento en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen 79 N°141, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 45.000, un 21% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de 79 N°141.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 825975
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 37.125
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 725
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CONJUNTO DE DEPARTAMENTOS Y DÚPLEX A ESTRENAR EN MAR DEL TUYÚ AL FRENTE
• PLANTA BAJA (DEPARTAMENTO) -------------------------------- U$S 48.000 AL FRENTE
• 1ERO Y 2DO PISO (DEPARTAMENTO) --------------------------- U$S 45.000 MEDIO (DÚPLEX) -------------------------------------------------------------- U$S 55.000 ATRÁS -------------------------------------------------------------- U$S 45.000 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES Cocina-comedor 2 habitaciones espaciosas 1 baño completo Patio con parrilla y pileta-lavadero Espacio vehicular propio DÚPLEX DE 4 AMBIENTES PLANTA BAJA Cocina-comedor 1 dormitorio 1 toilette Patio con parrilla y pileta-lavadero Espacio vehicular designado PLANTA ALTA 2 dormitorios, uno de ellos con balcón 1 baño completo ENTREGA MARZO 2026
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 79 N°141
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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La Providencia · Calle 25 min · 336 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.500, un 1,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 780/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 39.703
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
79 N°141, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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