venta
USD 28.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en 8 N°5668 UF 4 y 6, Mar del Tuyu
USD 32.000
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Departamento en venta
USD 32.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen 8 N°5668 UF 4 y 6, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 32.000, un 4% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de 8 N°5668 UF 4 y 6.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 914lo normal · 9561.116
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 15 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 33.444
- Tamaño normal
- 50 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DEPARTAMENTOS A 800MTS DEL MAR UF 6 ----------------------------------- U$S 32.000 La propiedad se encuentra en un primer piso, su ingreso es por escalera.
Posee cocina-comedor, dos habitaciones amplias y un baño completo.
Cuenta con un balcón con parrilla y pileta-lavadero.
GAS ENVASADO VENTA CON MUEBLES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 8 N°5668 UF 4 y 6
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.025/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 31.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 39.703
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
8 N°5668 UF 4 y 6, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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