venta
USD 28.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en 50 N°451 UF 7, Mar del Tuyu
USD 35.000
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Departamento en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen 50 N°451 UF 7, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 35.000, un 10% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de 50 N°451 UF 7.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 778lo normal · 868971
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 39.048
- Tamaño normal
- 49 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES A 400 MTS DEL MAR La propiedad de 3 ambientes ubicada en un primer piso cuenta con cocina-comedor, con balcón y termotanque eléctrico, dos habitaciones amplias y un baño completo.
Posee patio con parrilla y pileta-lavadero.
Espacio de vehículo designado.
CLOACAS CONECTADAS SE VENDE CON MUEBLES ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN ZONA SUR
• QUILMES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 50 N°451 UF 7
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 8 minutos.
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El Tanito · Calle 18 min · 541 m
Gutierrez10 min · 613 m
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CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica15 min · 982 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica15 min · 983 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones8 min · 539 m
Plazoleta del Periodista15 min · 946 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.500, un 1,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 780/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 39.703
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
50 N°451 UF 7, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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