venta
USD 28.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en 1 N°5715 UF 5, Mar del Tuyu
USD 26.000
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Departamento en venta
USD 26.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen 1 N°5715 UF 5, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 26.000, un 49% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de 1 N°5715 UF 5.
49% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 371lo normal · 727590800
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- 24 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 50.909
- Tamaño normal
- 47 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
VENTA DUPLEX ATRÁS A 100 METROS DEL MAR
• 1 E/ 57 Y 58 PLANTA BAJA Comedor
• cocina 1 Baño Completo PLANTA ALTA 2 Dormitorios 1 Baño Completo 1 Entrepiso Espacio de Auto Patio con Parrilla
• Lavadero PASO RED DE GAS CLOACAS CONECTADAS POSTIGONES ASFALTO 1 CUADRA DEL MAR
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.
Costo total realUSD 27.833
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 234.526/mes
Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 1 N°5715 UF 5
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 4 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Carnicerias Escorpio1 min · 60 m
Carnes Sol1 min · 66 m
Los Quinchos 31 min · 74 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones4 min · 239 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 30 de oct de 2026USD 30.000 → USD 26.000-13.33%
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.500, un 1,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 39.703
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
1 N°5715 UF 5, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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