Departamento en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000

Departamento en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes

57 nº 37 uf 10, mar del tuyú (120539)

Calle 57 100, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Ingresamos al complejo por medio de un portón de madera de aproximadamente 1,80 m de altura, que da acceso al camino vehicular común. Nos dirigimos al segundo bloque constructivo y accedemos al primer piso mediante una escalera de mampostería. Al llegar, del lado izquierdo, encontramos el sector de parrilla, una bacha de cemento y, por debajo, un gabinete destinado a la conexión de garrafa.El ingreso a la propiedad se realiza a través de una reja de barrotes color negro y, a continuación, una puerta de madera en tono roble oscuro. Al ingresar, se desarrolla el living-comedor con cocina integrada, orientado al sureste y con vista al mar, lo que le aporta muy buena iluminación natural.La cocina cuenta con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, bajo mesada y alacena de melamina, además de cocina artefacto y heladera con freezer.En esta misma planta se encuentra un toilette equipado con inodoro y columna con pileta, revestido en cerámicos hasta una altura aproximada de 1,80 m. Previo al acceso al mismo, se dispone una escalera en “L” de mampostería, que nos dirige a la segunda planta de la propiedad.En la planta superior encontramos, en primer lugar, el baño completo, que cuenta con inodoro, bidet y ducha, revestido con las mismas cerámicas que el toilette y a igual altura. A continuación, se ubica la primera habitación, con buena iluminación natural gracias a su ventana orientada al norte.Por último, se encuentra la habitación matrimonial, con orientación sureste, que dispone de una puerta balcón con una amplia y destacada vista al mar, ideal para disfrutar del entorno y la luminosidad natural. La propiedad en su interior esta pintada de latex blanco. En todas sus aberturas cuenta con postigones de aluminio. Servicios: Electricidad:si Gas: envasado Cloacas: no Asfalto: sobre calle 1 a (50)mts Transporte público: sobre calle 3 (a 250 mts) Zona: residencial

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Gutierrez6 min · 377 m
Carnes Sol6 min · 400 m
Los Quinchos 37 min · 421 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones8 min · 487 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 39.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 57 100, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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