venta
USD 28.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
USD 30.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Departamento en venta en mar del tuyu
59 300, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Ingresando por camino vehicular, nos dirigimos al segundo bloque constructivo en el que unas escaleras de mampostería nos llevan al primer piso en donde se encuentra un pequeño balcón con barandas de madera de pino de media altura.
Hacia el lado derecho se encuentra el ingreso a la propiedad, tras unas rejas de color gris seguidas de una puerta de madera, que nos darían ingreso al principal ambiente compuesto por una cocina comedor formada con un piso de cerámica, unas paredes de color verde manzana y un techo de madera y por encima chapa acanalada.
Al frente podemos encontrar 2 puertas, una en dirección al baño completo que cuenta con ducha, lavamanos, espejo, inodoro y bidet.
Este mismo revestido a una altura de 2.30 metros por cerámicos color gris, y otra que se dirige al patio trasero con brasero con campana y una pileta lavadero.
Por otro lado, hacia el lado derecho del living comedor nos encontramos con las dos puertas que se dirigen a las habitaciones, las cuales cuentan cada una con una ventana de aluminio y rejas en la misma, tienen dirección al norte.
Las paredes del frente de la propiedad se encuentran pintadas de un color verde con una pintura texturizada.
Las ventanas de la misma, al igual que en las habitaciones, son de aluminio y todas las aberturas cuentan con rejas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 270.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-11.8% total
- 13 de jul de 2026USD 34.000 → USD 30.000-11.76%
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 780/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 38.653
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Mar del Tuyu 
venta
USD 40.000
Departamento · 41m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 41 m2 · hace 3 dias
venta
USD 60.000
Departamento · 50m² · 6 Ambientes
Mar del Tuyu · 6 amb · 4 dorm · 50 m2 · hace 3 dias
venta
USD 40.000
Departamento · 61m² · 2 Ambientes
Mar del Tuyu · 2 amb · 1 dorm · 61 m2 · hace 3 dias
venta
USD 41.000
Departamento · 56m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 3 dias
venta
USD 30.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Mar del Tuyu · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 3 dias