venta
USD 42.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Diagonal Cobo 708, Mar de Ajo
USD 37.000
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Departamento en venta
USD 37.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Diagonal Cobo 708, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 37.000, un 30% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal Cobo 708.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 617lo normal · 883980
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 53.000
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 900
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes en un primer piso por escalera.
Excelente oportunidad.
Se encuentra en una zona tranquila y a 5 cuadras del mar.- El mismo consta de: -Amplio Living/comedor.- -Cocina integrada.- -Baño completo.- -Dormitorio en planta baja y pequeña terraza.- -En planta alta, habitacion con placard.- -Terraza con lavadero y parrilla.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 332.278 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 39.608
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 332.278/mes
Necesitas ingresos por $ 1.329.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Diagonal Cobo 708
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Mercado La Paz6 min · 368 m
San Gabriel7 min · 473 m
La Peregrina9 min · 593 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA N°1- ANEXO I · secundaria · publica5 min · 310 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada5 min · 319 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada5 min · 331 m
Espacios verdes
Camping Municipal3 min · 197 m
Parque Municipal Gral. Lavalle5 min · 324 m
Parque Municipal Gral. Lavalle8 min · 515 m
Salud
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado7 min · 442 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado7 min · 462 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico8 min · 506 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 814/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.299
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diagonal Cobo 708, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
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Departamento · 30m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo·3 amb · 2 dorm · 30 m2·hace 9 dias
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USD 55.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
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