Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Pueyrredon 300, Mar de Ajo

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Pueyrredon 300, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Disposicion
Frente

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 10% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pueyrredon 300.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 808lo normal · 9001.023

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 86% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 46.800
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 880
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ PH de dos dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Pueyrredón entre Quinteros y Francisco de las Carreras (Mar de Ajo, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas con disposición frente y orientación norte. _ Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, baño completo, dormitorio con placard empotrado y un segundo dormitorio en entrepiso. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 52mts2 cubiertos. _ Las expensas al 26/08/2024 son bimestrales y de aproximadamente $10.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Pueyrredon 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
San Gabriel5 min · 332 m
Mercado La Paz8 min · 502 m
La Peregrina11 min · 717 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA N°1- ANEXO I · secundaria · publica6 min · 393 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada7 min · 422 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada7 min · 438 m
Espacios verdes
Camping Municipal4 min · 239 m
Parque Municipal Gral. Lavalle5 min · 340 m
Parque Municipal Gral. Lavalle6 min · 393 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico8 min · 502 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado9 min · 589 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado9 min · 594 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Pueyrredon 300, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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