Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

Oportunidad Venta Urgente - Departamento 4 Ambientes - Ideal Vivienda Permanente.

Blanco Encalada e/Yrigoyen y Lebensohn · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
45 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 47.000, un 9% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Blanco Encalada e/Yrigoyen y Lebensohn.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 979lo normal · 900

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 43.200
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Totalmente en P.B. 2 Dormitorios • 2 baños Cocina comedor • patio coon parrilla y lavadero. Gas natural conectado. a 150mts del Mar y del centro peatonal. Muy buen estado. Consulte!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1846

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 422.083 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.083/mes

Necesitas ingresos por $ 1.688.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Costa Full14 min · 874 m
El Central15 min · 962 m
Mercado La Paz15 min · 988 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CIRILO LUS · especial · publica3 min · 205 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada6 min · 368 m
INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada6 min · 371 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico10 min · 671 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado12 min · 747 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VILLA CLELIA · centro de salud · publico12 min · 776 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blanco Encalada e/Yrigoyen y Lebensohn, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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USD 47.000
Departamento en venta
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