venta
USD 42.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 3 dias
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Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
USD 39.900
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Departamento en venta
USD 39.900
+ ARS 1.111.110 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
Oportunidad - 3 Amb con Garaje y Gas Natural a Remodelar!
Candiotti & Catamarca, B7109 Mar de Ajó, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar De Ajo, Buenos Aires, Argentina. · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- A refaccionar
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 39.900, un 18% menos que lo normal entre los 87 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Candiotti & Catamarca, B7109 Mar de Ajó, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar De Ajo, Buenos Aires, Argentina..
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 798lo normal · 9701.156
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 2484% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 48.500
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 921
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD EN BARRIO SAN RAFAEL Departamento 3 Ambientes en Planta Baja con Garaje Ubicación inmejorable – Barrio San Rafael Ideal vivienda permanente Se ofrece departamento de 3 ambientes en planta baja, con excelente potencial y muy buena distribución. 2 dormitorios Living comedor Cocina Garage propio Gas natural conectado Muy buena luminosidad Zona residencial consolidada A refaccionar – Gran oportunidad para invertir y revalorizar.
Ideal para quienes buscan personalizar su vivienda o generar renta futura.
Entorno tranquilo, arbolado y de viviendas permanentes.
Excelente relación precio–ubicación Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1951
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.713 en total: USD 39.900 del aviso mas USD 2.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.321 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.713
- Precio del aviso
- USD 39.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 966
- Sellos y tasas~1%
- USD 399
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 358.321/mes
Necesitas ingresos por $ 1.433.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 5 en la zona
MyM13 min · 813 m
Coto13 min · 814 m
El Central13 min · 860 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica1 min · 59 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica12 min · 750 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica12 min · 757 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza San Rafael3 min · 207 m
Plaza de los Pioneros6 min · 361 m
Plaza del A.C.A.9 min · 590 m
Salud
· 4 en la zona
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado6 min · 365 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico11 min · 727 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico13 min · 849 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 814/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.299
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Candiotti & Catamarca, B7109 Mar de Ajó, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar De Ajo, Buenos Aires, Argentina., Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
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Departamento · 30m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo·3 amb · 2 dorm · 30 m2·hace 9 dias
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Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Mar de Ajo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 11 dias