Departamento 3 ambientes en venta en Libre del sur al 700, Mar de Ajo

Departamento 3 ambientes en ventaen Libre del sur al 700, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
55 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 17% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Libre del sur al 700.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 830lo normal · 1.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 47.000
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.067
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Juchani VII es un desarrollo inmobiliario a estrenar totalmente finalizado en Mar de Ajó, ideal tanto para inversión como para vivienda permanente o vacacional. El complejo se compone de ocho unidades funcionales de tres ambientes distribuidas en dos bloques de planta baja y primer piso. Cada una de las propiedades destaca por su confort y practicidad, ofreciendo espacio guarda coche propio, parrilla y lavadero individual. Las unidades cuentan con una cuidada distribución que incluye un estar comedor integrado, cocina equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada de melamina con sus correspondientes herrajes y grifería de primera línea. Disponen de dos dormitorios, revestimientos cerámicos de alta calidad. El baño se entrega completo con sanitarios que incluyen inodoro con mochila, bidet, lavatorio y ducha, revestido en cerámica esmaltada con detalles de guardas decorativas. Respecto de sus especificaciones y detalles constructivos, las propiedades poseen aberturas de aluminio blanco línea pesada en ventanas y puertas de ingreso, puertas interiores placa de madera, paredes y cielorrasos con terminaciones en revoque fino pintados al látex. Las unidades se entregan con las instalaciones completas de electricidad, agua fría y caliente con tanque de reserva propio, listas para tomar posesión y disfrutar de una propiedad a estrenar en la costa. SUPERFICIES APROXIMADAS: Bloque delantero: Unidades planta baja: Sup. Cub. 40m² • patio 10m². $45.000 USD Unidades primer piso: Sup. Cub. 40m² • balcón 10m² $39.000 USD Bloque trasero: Unidades planta baja: Sup. Cub. 47m² • patio 35m². $45.000 USD Unidades primer piso: Sup. Cub. 47m² • balcón 8m². $39.000 USD Posibilidad de toma de permuta vehículos o lotes en La Costa. El valor publicado referencia al precio de contado una unidad en primer piso frente. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.239 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libre del sur al 700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Mercado La Paz6 min · 353 m
San Gabriel9 min · 560 m
La Peregrina9 min · 586 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada3 min · 184 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada3 min · 194 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica6 min · 363 m
Espacios verdes
Camping Municipal5 min · 314 m
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 440 m
Parque Municipal Gral. Lavalle10 min · 652 m
Salud
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado5 min · 342 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado7 min · 445 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libre del sur al 700, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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Departamento en venta
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