Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

Complejo Haras a m del Mar con Cochera y Parrilla

San Juan Entre Sarmiento y Santa Fé · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
52 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 39.500, un 14% menos que lo normal entre los 224 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de San Juan Entre Sarmiento y Santa Fé.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 840lo normal · 9801.079

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 46.060
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 940
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EMPRENDIMIENTO EN OBRA: HARAS departamentos con cochera y parrilla Unidades 3 ambientes: • living comedor • cocina integrada • baño completo • dos dormitorios • patio/balcón • parrilla y lavadero • espacio vehicular asignado Penthouse 4 ambientes: • amplio living comedor • cocina integrada • baño completo • dos dormitorios • tercer dormitorio en suite con baño completo y vestidor • dos balcones • parrilla • lavadero • espacio vehicular asignado * Cada unidad se entrega de la siguiente manera: • pre instalación para aire acondicionado en sector de living y dormitorio • agua de pozo conectada (valor en expensas) • acceso general para agua corriente • COMPLETAMENTE ELÉCTRICO! • pre instalación para sistema de alarma • pre instalación para timbre • aberturas en aluminio negro reforzado ALUAR • apliques de luz instalados cocina: • mesada • bajo mesada • alacena • cocina • spar baño: • vanitory flotante con espejo colocado • ceramica primera línea • accesorios colocados UNIDADES DISPONIBLES: Planta Baja: Torre frente • lado derecho (3amb)________________________ U$S 51.000 Torre frente • lado izquierdo (3amb)_______________________ U$S 51.000 Torre fondo • lado derecho (3amb)_________________________ VENDIDO Torre fondo • lado izquierdo (3amb)________________________VENDIDO Primer piso: Torre frente • lado derecho (3amb)_________________________ U$S 49.000 Torre frente • lado izquierdo (3amb)________________________ U$S 49.000Torre fondo • lado derecho (3amb)__________________________ U$S 62.000 Torre fondo • lado izquierdo (3amb)_________________________U$S 62.000 Segundo piso: Torre frente • lado derecho (3amb)__________________________ U$S 48.000 Torre frente • lado izquierdo (3amb)_________________________ U$S 48.000 Torre fondo • lado derecho (3amb)___________________________ U$S 60.000 Torre fondo • lado izquierdo (3amb)__________________________ U$S 60.000 Tercer piso: Torre frente • lado derecho (3amb)___________________________ U$S 39.500 (sin cochera) Torre frente • lado izquierdo (3amb)__________________________ U$S 39.500 (sin cochera) Torre fondo • penthouse (4amb + 2 baños)____________________ U$S 79.000 *posibilidad de financiación SIN INTERES!! entrega inicial al boleto + cuotas hasta la fecha de entrega

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.285 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 354.146 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 354.146/mes

Necesitas ingresos por $ 1.416.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13008 min · 492 m
Supermercado Carreras12 min · 770 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica1 min · 41 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica1 min · 51 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica4 min · 249 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque8 min · 516 m
Plaza San Juan Bosco14 min · 924 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico3 min · 169 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico4 min · 276 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado12 min · 746 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan Entre Sarmiento y Santa Fé, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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Departamento en venta
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